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【完成済み・即入居可】陽当たりのよい寺池台の庭付き戸建で、のびのび子育て

販売価格:3280万円

物件写真

【完成済み・即入居可】陽当たりのよい寺池台の庭付き戸建で、のびのび子育て

シンプルな外観を、高級なアルミスクリーンを使用して引き締めています

【完成済み・即入居可】陽当たりのよい寺池台の庭付き戸建で、のびのび子育て
【完成済み・即入居可】陽当たりのよい寺池台の庭付き戸建で、のびのび子育て
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物件の説明

――――――――――――――― 物 件 ご 紹 介 ――――――――――――

サカイチの完成新築は「収納たっぷり住宅」
収納力の低い日本の住宅事情を考慮した画期的な間取りです。
その驚異的な収納力を是非、現地でご確認ください。

今回ご紹介する新築物件はすでに完成済です。
販売価格には土地、建物、外構、家具、照明、カーテンも含まれますので、
すぐにお住まいいただく事ができます。
関西スーパーまで徒歩5分、約59坪のゆったりとした敷地も魅力。
驚異の収納力のほか、洗面室とバルコニーを直結させることで洗濯の手間を省くなど、
随所に暮らしやすくする工夫をしております。
現地にて是非、ご確認ください。

 

―――――――――――――― 3 6 0 ° 写 真 ―――――――――――――

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(スマートフォンの場合、画面を横向きにして全画面表示にすると見やすくなります)

 

―――――――――――――― 周 辺 環 境 ――――――――――――――

・市立 寺池台小学校 750m [徒歩10分]  ・市立 金剛中学校 880m [徒歩11分]

・大谷幼稚園 360m [徒歩5分]  ・菊水保育園 390m [徒歩5分]

・市立 金剛保育園 670m [徒歩9分]

・コンビニ ファミリーマート津々山台店 720m [徒歩9分]

・関西スーパー 770m [徒歩10分]

・富田林市役所 連絡所 720m [徒歩9分] ・寺池台郵便局 770m [徒歩10分]

・池田泉州銀行 840m [徒歩11分] ・三井住友銀行 1300m [徒歩17分]

・りそな銀行 1300m [徒歩17分] ・金剛中央グラウンド 680m [徒歩9分]

 

―――――――――――― 諸 費 用 に つ い て ――――――――――――

完成住宅を購入するメリットのひとつは、お支払い金額が単純明快なことです。

サカイチ不動産が販売する新築住宅の購入には、いくらか諸費用が必要ですが

下記の表に記載していない費用は発生しませんので、安心してご購入ください。

項 目 金額(税込)
 本体価格(土地・建物・外構費込み) 32,800,000円
 土地・建物保証料 170,000円
 建物表示登記費 150,000円
 不動産売買契約書 印紙 10,000円
 所有権登記 *1 450,000円
 火災保険(火災・地震5年間) *2 200,000円
 固定資産税精算金(平成30年1月31日決済として) 195,994円
 金融機関融資手数料 *3 32,400円
 金銭消費貸借契約書 印紙 20,000円
 ローン事務手数料(審査3行目から追加料金が発生) *4 32,400円
 融資保証料(20,610円/100万円、3280万円借入の場合) 676,008円
合 計 34,736,802円

 

*1 条件により若干変動する場合があります

*2 火災保険のプランは変更可能です

*3 金融機関により異なります(上記は りそな銀行 などの場合)

*4 事前審査の提出3件目からは1件ごとに16,200円追加になります

 

――――――――――― 住 宅 ロ ー ン 情 報 ―――――――――――

りそな銀行 で 借入金額3,280万円 借入期間35年

返済金利0.600%(優遇後) 元利均等返済の場合

毎月返済額 ¥86,601-

※住宅ローン融資には金融機関による審査があり、

上記の条件での借り入れができない場合がございます。

―――――――――――――――――――――――――――――――

物件情報

 物件情報はありません。

物件概要

所在地
富田林市寺池台2丁目
交通
南海高野線「金剛」駅 徒歩17分
販売価格
3280万円
土地面積
197.67㎡
建物面積
106.15㎡
地目
宅地
用途地域
市街化区域
建ぺい率
40%
容積率
80%
取引態様
売主につき仲介手数料は不要です

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さやりん